1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
42.6万円/㎡
前年比+7.7%
大阪狭山市
16.5万円/㎡
前年比-19.8%
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さやま遊園グランドハイツB棟
大阪府大阪狭山市狭山二丁目
南海高野線 / 大阪狭山市駅 徒歩8分
1988年築 / 11階建 / 161戸 / RC造
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4階 / 69.63㎡の場合
相場
1,483万円
21.3万円/㎡
883
1,283
1,683
2,082
AI査定結果
推定相場価格
1,483万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,283万円〜1,683万円
18.4万円/㎡〜24.2万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年5月30日
さやま遊園グランドハイツB棟
1,480万円（21.3万円/㎡）/ 4階 / 69.63㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は21.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 1,480万円 | 21.3万円 | 4階 | 69.63㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は17.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | さやま遊園グランドハイツB棟 大阪狭山市狭山二丁目 | 大阪狭山市駅8分 | 1,480万円 | 21.3万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 161戸 | RC |
| 2025/01/08 | ガーデンハイム狭山 大阪狭山市西山台六丁目 | 金剛駅28分 | 1,177万円 | 16.4万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 151戸 | RC |
| 2024/11/02 | ガーデンハイム狭山A棟 大阪狭山市西山台六丁目 | 金剛駅27分 | 1,290万円 | 17.1万円 | 75.37㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 157戸 | RC |
| 2026/05/27 | さやま遊園グランドハイツ 大阪狭山市狭山二丁目 | 大阪狭山市駅7分 | 1,680万円 | 19.4万円 | 86.71㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 161戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション大阪狭山弐番館 大阪狭山市茱萸木八丁目 | 滝谷駅17分 | 1,180万円 | 17.0万円 | 69.42㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1990年 | 187戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、大阪狭山市では19.8%下落しています。